HeronderhandelingEconomische factoren of het simpele feit dat uw huisvesting nog prima voldoet, kunnen voor u aanleiding zijn om niet te verhuizen op het moment dat het
huurcontract expireert. In dat geval loont het de moeite om de huidige contractcondities tegen het licht te houden, de kans is namelijk groot dat er substantiële besparingen op de huurkosten zijn te realiseren. Tevens kunnen er verbeteringen worden aangebracht in het huurcontract. Samen met u brengen wij zorgvuldig de kansen, wensen en eisen in kaart. Vervolgens zullen wij namens u de onderhandelingen voeren met de verhuurder en zorg dragen voor de contractafwikkeling. |
Aanhuur/AankoopIn de huidige vastgoedmarkt is er veel aanbod. Hoe vindt u nu het beste gebouw voor uw organisatie? Om een goede keuze te maken is het opstellen van een programma van eisen essentieel. Niet alleen blijkt hieruit de benodigde oppervlakte, maar worden ook kwalitatieve en financiële randvoorwaarden
gedefinieerd. Op basis van deze criteria zullen wij voor u het geschikte aanbod in kaart brengen en uw adviseren in de te volgen strategie en contractscondities. |
Sale and LeasebackWanneer u als gebruiker uw huisvesting in eigendom heeft, kan dit om diverse redenen een voordeel zijn. Zo profiteert u bijvoorbeeld van een eventuele
waardestijging van het vastgoed en blijft u baas in eigen huis. Anderzijds ontstaan er ook risico's: wat doet u bijvoorbeeld met het gebouw als uw organisatie verhuist? Het verkopen en terughuren (sale & lease back) is dus wellicht een interessante propositie. Naast de ontstane flexibiliteit naar de toekomst resulteert de verkoop waarschijnlijk in een flinke kapitaalinjectie. |
HuisvestingsstrategieIndien uw organisatie gevestigd is op meerdere locaties is het cruciaal dat u inzicht heeft in de kwaliteit van het vastgoed. Wij zijn in staat om op pragmatische wijze uw portefeuille kwalitatief te analyseren. Hierbij kunnen de
locaties aan de hand van verschillende criteria worden beoordeeld. Uit onze analyse komt dan naar voren of de locaties nog voldoen aan uw doelstellingen voor uw organisatie. |